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Construction maison + terrain - Sainghin En Melantois

FNI*
80 m²
923 m²
Sainghin En Melantois Nord
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Envie de vous lancez dans la construction de votre maison ? Notre maison à ossature bois, vous propose de passer la barrière de la RT 2012 et de vous tourner directement vers la RE2018-2020, c’est-à-dire d’envisager votre facture énergétique avec un grand sourire. L’ensemble de nos constructions bénéficiant d’un niveau d’isolation deux fois supérieure à la norme actuelle. Construite sur un terrain de 923m² en centre ville, la Nativae, est une maison à étage vous proposant au rez de chaussée un espace de vie de près de 50 m², un cellier, une suite parentale avec sa pièce d'eau et aussi d'un garage. A l’étage vous disposerez de 4 chambres et d'une agréable salle de bain. Nous sommes à votre disposition pour étudier votre projet et répondre à vos demandes quant à l’architecture de la maison et la distribution des espaces intérieurs.
La commune de Sainghin en Melantois bénéficie d'un cadre de vie agréable, situé entre Villeneuve d’Ascq et Lesquin, ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires à l'épanouissement d'une vie familiale (crèche, assistantes maternelles, écoles maternelles et primaires…), ses nombreux commerces à proximité, et par sa richesse de sa vie sportive, associative et culturelle. De bonnes balades dans le Bois de la Noyelle. Accès direct à l’échangeur de l’A23 et de l’A27.

Tél. : 09 73 20 85 36

Plan maison Nativaé

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 320 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 314 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 643 870,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 904,35 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 904,35 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.67%

Coût total 227 435,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 871 305,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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