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Construction maison + terrain - Ennevelin

FNI*
190 m²
705 m²
Ennevelin Nord
  • natigreen brique face avant 2 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natigreen brique face arriere 2 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natigreen brique face cot 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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Nous vous proposons de construire votre maison sur un terrain situé à Ennevelin, à proximité immédiate de Fretin, et de Templeuve, dans la communauté de commune Pévèle Carembault. Terrain d’un peu plus de 700 m² non loin de la gare, idéalement situé à quelques kilomètres de Lille ou Villeneuve d’Ascq par la route ou le train. Vous apprécierez le calme du secteur et pourrez partir pour des randonnées sur les nombreux sentiers situés à proximité. Pour les amoureux du golf, ceux de Mérignies et de Lezennes, ne sont qu’à quelques kilomètres. Nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine à étage d’une surface de 190 m² dont 23 m² de garage. Le rez-de-chaussée dispose d’une immense pièce à vivre très lumineuse avec une cuisine ouverte. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une belle suite parentale donnant sur le jardin. A l’étage 4 grandes chambres disposant d’une salle de bains avec douche, baignoire et WC séparé. Comme pour tous nos clients, nous vous proposons de voir ensemble votre projet et de l’aménager ou le dessiner à votre convenance.
Nous vous proposons de construire votre maison sur un terrain situé à Ennevelin, à proximité immédiate de Fretin, et de Templeuve, dans la communauté de commune Pévèle Carembault.
Terrain d’un peu plus de 700 m² non loin de la gare, idéalement situé à quelques kilomètres de Lille ou Villeneuve d’Ascq par la route ou le train.
Vous apprécierez le calme du secteur et pourrez partir pour des randonnées sur les nombreux sentiers situés à proximité. Pour les amoureux du golf, ceux de Mérignies et de Lezennes, ne sont qu’à quelques kilomètres.

Tél. : 09 73 20 85 36

Plan maison Natigreen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 210 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 306 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 517 590,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 334,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 334,72 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 182 826,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 700 416,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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