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Construction maison + terrain - Gondecourt

FNI*
105 m²
406 m²
Gondecourt Nord
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Gondecourt est une petite ville équipée comme une grande. En effet, vous y trouverez des crèches et les écoles de la maternelle au lycée. Les gares de Seclin et de Phalempin sont à 10 minutes, l’accès à l’autoroute A1 à 5 minutes. Vous y trouverez également, un centre équestre, la médiathèque du Carembault et nombre d’associations sportives et culturelles. Le terrain de situé dans un lotissement à taille humaine dispose d’un peu plus de 400 m². Nous vous proposons d’y construire un plain-pied de 100 m². Nous pouvons, vous proposer d’autres plans à votre convenance sur ce terrain ou sur un autre terrain de votre choix. Cette maison à ossature bois contemporaine vous offre deux espaces distincts : la pièce à vivre ouverte en L et le coin nuit avec ces chambres et la partie sanitaires. Par ailleurs, vous bénéficierez de larges baies vitrées et de nombreuses ouvertures éclairant votre intérieur. Point particulier de cette maison, une terrasse couverte, dont vous pourrez profiter tout au long de l’année Un garage accolé à l’arrière de la maison, peut venir compléter votre futur lieu de vie.
Gondecourt est une petite ville équipée comme une grande. En effet, vous y trouverez des crèches et les écoles de la maternelle au lycée. Les gares de Seclin et de Phalempin sont à 10 minutes, l’accès à l’autoroute A1 à 5 minutes.
Vous y trouverez également, un centre équestre, la médiathèque du Carembault et nombre d’associations sportives et culturelles.

Tél. : 09 73 20 85 36

Plan maison Natisoon Toit terrasse

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 135 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 203 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 294 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 486,24 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 473,41 € pendant 5 ans. puis 1 228,97 € pendant 15 ans. puis 1 486,24 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 103 993,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 398 793,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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