Le PTZ, qu'est ce que c'est ?
Il s'agit d'un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charhe de l'Etat.
Il est attibué aux personnes dites "primo accèdantes" c'est à dire n'ayant été propriétaires ou n'étant plus propriétaires depuis au moins 2 ans.
Quels sont les projets pouvant bénéficier du PTZ ?
Tous les projets de constructions neuves peuvent être financés en partie par un PTZ.
Peuvent également être financés:
- la transformation d'un local, neuf ou ancien, en logement (assimilé fiscalement à un local neuf),
- l'achat d'un logement ancien avec travaux importants l'assimilant fiscalement à un local neuf,
- l'achat d'un logement ancien dont les travaux représentent 25% du coût total de l'opération.
Quel montant peut être financé par le PTZ ?
Le montant du PTZ est plafonné à 40 % du coût de l'opération.
Quelle est la durée de remboursement du PTZ ?
La durée de remboursement du PTZ dépend des revenus, de la composition du ménage et de la zone géographique dans laquelle est achetée le logement.
Plus les revenus sont élevés, plus la durée du prêt est courte.
Elle s'étend de 20 à 25 ans selon les cas, et comprend 2 périodes :
Quelles sont les autres conditions ou impositions du PTZ ?
Il ne sera pas possible de mettre le bien en location dans les 6 ans suivant l'achat. Néanmoins, il n'est plus nécessaire d'attendre la fin du remboursement du PTZ.
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